首頁 | 買屋租屋留言 |   託租託售留言 | 加入最愛 | 會員登入
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 logo
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 我要買屋 2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 委託租售 2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 服務據點 2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 最新消息 2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 關於我們 2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 照片房屋 2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 所有房屋 2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 影音房屋 2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 貨款試算
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 本周強打物件
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 日新街輕屋齡車庫透天
日新街輕屋齡車庫透天
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 我的個人檔案
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 名稱 名稱: 住商不動產嘉義大將店
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 電話(日) (日): 05-2810959
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 電話(夜) (夜): 0955-047765
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 行動電話 行動電話: 0932-789072
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 Line ID Line ID: 052810959
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 傳真電話 傳真電話: 05-2335593
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 服務地址 服務地址: 嘉義市八德路164號(美的幼稚園旁)
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 電子郵件 電子郵件: d138@mail.hbhousing.com.tw
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 累積人數 累積人數:
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 新聞自由發
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 新聞自由發 房市蛋白區熱 桃園海線異軍突起
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 新聞自由發 〈房產〉全台房市交易升溫 都會區衛星城市出現新熱區
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 新聞自由發 台中預售屋平均總價超越新北 桃園成中部以北都會區房價凹陷區
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 新聞自由發 房價像一碗蛋花湯!新竹蛋殼區開價直逼蛋黃區
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 新聞自由發 新竹房市 竹北重劃區 房價站穩4字頭
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 服務據點
 
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 房屋搜尋器
區域: 坪數: 屋齡:
類別: 總價範圍: 格局:
排序: 交易模式: 只顯示照片
關鍵字:
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 服務項目 我們擁有堅持專業經營的理念『以客為尊』,提供客戶最安心、最貼心、最用心的服務,並且提供全方位不動產經紀貼心服務。
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 新聞自由發送
下半年五成民眾想買房,桃園「這條街」最被青睞! 極小 | | | | 極大

無懼房市兩大黑天鵝「疫情」與「房地合一稅2.0」,國人購屋意願依舊強勁!根據「台灣房屋」最新出爐的「2021下半年購屋意願大調查」,近四成民眾持續看漲房價,有47%的民眾想要在下半年購屋。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,此次調查反映「購屋族」兩大心態:

一、剛性需求撐場。

意即,重稅打不了剛需市場。調查顯示,高達71%為自住剛需,含首購(37%)、換屋(30%)及替家人購屋(4%)。

二、房市發展取決經濟。

調查顯示,影響民眾購屋意願首要因素「經濟發展狀況」(33%),其次是「疫情變化」(19%),「房地合一2.0稅制加重」居三(14%)。綜觀分析,不動產走勢呈週期性穩定成長,下半年看漲房價民眾占比達38%,遠遠超過看跌的12%。

在購屋考量方面,79%民眾最在意價格;其次是交通與地段,有58%;第三考量則是屋況與屋齡,有38%。

房價有撐?先觀察該區「人口淨遷入」

只是,少子化的台灣,早已進入「人口負成長」時代,擔心「賣到套到」的首購族,可觀察區域房價有撐的重要指標──「人口淨遷入」。

永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示,通常影響人口遷徙的誘因包含就業機會、房價高低、公共建設、交通便利性及社會福利政策;當各項條件齊備,自然吸引區外人口遷入,不僅催生房市剛需,也讓房價更具支撐力。

根據永慶房屋交叉比對2021年1至6月六都「淨遷入」人口排名前10行政區,由台中市「北屯區」居六都行政區之冠,除坐擁捷運綠線、鐵路高架等軌道題材外,在公共建設帶動下,COSTCO、漢神百貨、台中巨蛋、環球購物中心陸續進駐設點。

六都人口紅利,新北、桃園分居冠亞軍!

加上台商回流,台中受惠產業聚落集中,更成了嘉義以北、苗栗以南民眾就業成家,購屋置產的首選。但陳金萍也強調,關鍵還是在價格,總價千萬能在市郊買到2+1的新房,才是北屯吸引年輕首購族前仆後繼地移居的主因。

值得關注的是,若以縣市別來看,新北市、桃園市各有三個行政區入榜,為六都人口紅利前二大。

不少雙北市上班族,選擇以「移動時間成本」換來「較便宜居住成本」,往「蛋白、蛋殼區」遷徙。同樣受惠產業聚落發展、人口移入紅利的是桃園市。陳金萍分析,其中,龜山、桃園兩區臨近雙北,有捷運機場線等軌道串起「北北桃生活圈」,該區低總價宅也吸引不少首購族移居。

桃園購屋族最愛的是「這條街」

桃園購屋族最青睞的街廓,就坐落在桃園區與龜山區。根據台灣房屋比對聯徵中心最新房貸件數資料,桃園市2021年第一季民眾購屋最熱路段,由「桃園區正光二街」摘冠,亞軍是「龜山區樂學三路」,「龜山區 樂善二路」則居第三,全市最熱購屋路段當中,有八成落在新興重劃區!

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,桃園市10大熱門購屋路段,為正光二街、樂學三路、樂善二路、幸福路、永園路、華亞三路、領航南路、經國二路、四維二路、金山街,這些路段大多位在重劃區,最熱門三大重劃區分別為A7、經國,與桃園高鐵特區。

雖台灣民眾大多看漲下半年房價,然而專家也提醒,台灣房價今年第一季創下六年來最大漲幅,隨著疫情三級警戒可望解除、疫苗供貨穩定下,房價會以更快速度上漲,年底很可能再創新高。

疫情下,全球房價因貨幣寬鬆與低利助燃下,持續飆漲。今年第一季台灣全國住宅價格指數仍創歷史新高。政府打炒房動作頻頻,不敵資金洪流,成效有限。

值得注意的是,根據《彭博》近日報導指出,以房價租金比、房價所得比等指標觀察,全球房市正籠罩在「泡沫」陰影下,是自2008年金融風暴以來,房市最大危機,投資客不得不慎。

Yahoo轉載



觀看全文 住商不動產嘉義大將店 於 2021.07.16 發表

新北Q1房價漲 板橋等10區創9年新高 極小 | | | | 極大

疫情房價不減反增!新北市地政局15日公布第一季住宅價格指數,整體而言較去年第四季微幅上漲。其中,板橋、中和、永和、三重、蘆洲、新莊等10個行政區,均創下實價登錄實施以來的9年新高;汐止也創了近6年新高;新店與淡水持穩。 

不減反增 大樓較為明顯 

地政局公布今年1月至3月全市價格指數分別為111.48、112.54及112.98。大樓為111.25、112.87及113.51;公寓為102.82、101.95及102.19,均較去年第四季微幅上漲,以大樓指數漲勢較為明顯。 

汐止6年高 新店淡水持穩

地政局分析,去年疫情爆發,台灣相對影響小,加上剛性自用買盤強烈,去年下半年到今年第一季房市交易量熱絡,加上新北市有捷運、重大公共建設支撐,推升房價上漲;至於近期疫情警戒是否影響第二季、甚至第三季?有待觀察。 

地政局觀察,包括中和、永和、板橋、三重、蘆洲、新莊、土城、樹林、三峽、鶯歌等10個行政區,房地產價格指數均為2012年起有實價登錄統計數據以來高點。汐止區2月指數為107.84,則為近6年的高點;新店及淡水指數相對持穩。 

至於開發區指數部分,淡海新市鎮指數為108.74,較上季漲0.75%,達近5年來高點;台北大學特定區、林口新市鎮指數分別為121.78、109.36,也較上季上漲1.4%、1.68%。 

沿捷運而居 往土城者多 

如果單看捷運沿線周邊房價指數,淡水線指數為101.83,為近5年來高點;板南線(土城段)、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線及環狀線指數分別為108.49、110.58、108.29、106.84、111.51及107.61,也是創9年高點。 

但同樣是板南線,板橋段指數為104.92,相較土城段漲幅低甚至還較走弱,不過仍為近6年來高點,顯見民眾有往土城挪移購屋的趨勢。 

地政局說,若以「平均價格」觀察市場趨勢,可能會因區域、產品類型不同,造成統計盲點;住宅價格指數類似物價指數,呈現「固定品質」住宅價格相對變動,有助觀察不動產價格走勢。

Yahoo轉載

觀看全文 住商不動產嘉義大將店 於 2021.07.16 發表

疫情回穩線上買方回流近4成 房市交易平台影音物件翻倍成長 極小 | | | | 極大

隨著疫情趨緩,房市交易平台觀察到線上找房的買方也明顯回籠,比較網站6月上半月跟下半月的流量,發現預約看屋買方大幅成長38.7%;各家房仲品牌全力推動的影音物件數也翻倍成長。儘管本月還有房地合一、實價登錄等新規範上路,但平台認為,待疫情降溫,溫和穩定房市可期。

樂屋網統計站上數字發現,6月整體訪客數相較5月微增7.6%,針對有在網站物件上留言甚至撥打電話的預約看屋數,也些微成長4%,雖然並未回到疫情提升至三級警戒前的水準,但若將6月上半月和下半月進行比較,訪客數已成長25%,預約看屋數更是大幅成長38.7%,顯見買方信心回溫,也提升了出門看房的意願。

房市交易平台指出,目前站上約有近25萬筆待售中古屋,近期觀察發現影音物件數量急遽增加,光是6月30日相比6月1日,站上的影音物件數,就整整多出103%,其中有44%的影音物件都位於新北市,評估應是當地疫情較為嚴重,這種免接觸的線上影音服務,順勢成為房仲們的行銷利器。

本月適逢房地合一2.0與實價登錄2.0新制上路,外界擔心對房市造成嚴重打擊,不過,樂屋網總經理蕭政華認為,此次的政策是在原有的架構上提升、強化,屬於持續性的精進,而非革命性、跨時代從無到有的新政策,對市場的衝擊,應該會遠小於1.0上路的狀況。

此外,政策從1.0提升到2.0,未來也不排除進行滾動式調整,產生3.0、4.0版本,政策方向將持續揭露房地產價格等資訊,讓房市更透明,避免因資訊不對稱增加不當得利的空間,降低炒作,並加高投資型買方從房市獲利的門檻。

蕭政華強調,官方是針對不合理的房價漲幅與炒作進行管控,但並非要將市擊垮,不會有突然間的反轉變化,一般自住客不必過度擔憂,隨著台灣逐漸脫離疫情影響,未來房市仍可呈現溫和穩定的情形。

Yahoo轉載

觀看全文 住商不動產嘉義大將店 於 2021.07.08 發表

「小台北」竹北5年房價漲50% 科技廠擴編推案量暴增 極小 | | | | 極大

竹北5年前受惠軌道建設利多,「一日生活圈」帶動竹北高鐵特區生活圈,近期有不少科技廠進駐、擴編,不少竹科新貴因工作之需,選擇在竹北置產,專家透露,竹北人口數短短5年從16萬成長至20萬,房價也在這5年間,平均漲幅50-60%,若已長期持有10年,漲幅可能已達100%,竹北未來增值空間令人期待。

有巢氏房屋竹北高鐵福興加盟店店長姚勝文指出,竹北高鐵帶來交通便利,但對於帶動房價僅10-15%的影響,主要還是科技廠大幅擴廠、除了台積電到苗栗竹南設廠,竹科寶山12期規劃研發中心與2奈米廠,主打半導體、IC設計的慧榮科技,也準備蓋竹北總部,周邊遠百、影城的發展,加上豐邑蓋的商辦大樓,也利於帶動竹北推案量。

姚勝文分析,目前竹北剛性需求主要來自園區的新鮮人,依政府機關每年公布的薪資結構統計可看出,新竹為全台總薪資收入前段班,因薪資結構高,竹科購屋族負債比相較台北市上班族還來得低,驅動房市熱絡,房價增值性就會高。

竹北主要分5大重劃區,竹北高鐵特區、縣治二期、縣治三期、台科大重劃區與華興重劃區。最搶手的為高鐵特區,因當初政府規劃完善,包含學校用地、公園用地、竹北興龍路與河堤步道,大型連鎖餐廳、超市等生活機能,近幾年也趨於成熟。

姚勝文進一步說明,竹北高鐵特區附近推案成交均價落在每坪50萬,新成屋每坪約50-60萬,高於其他四個重劃區,單坪新案落差10-15萬,相當接近新北市蛋黃區邊緣房,於是竹北素有「小台北」之稱。

竹北主要外移人口,除了來園區的上班族,新婚夫妻或首購族也佔不少。姚勝文透露,若預算不多,還是可以選擇高鐵特區的小坪數房,或置產在縣治三期與華興重劃區。縣治三期為竹北倒數第二個重劃區域,在竹北高鐵發展時才剛成立,該區建案量雖然還不多,但隨著人口密度增加,機能也越趨於完整,縣治三期每坪落在35-40萬。

華興重劃區為建商較少布局的地域,房產主要分布高速公路以東,西側也將陸續規劃,單坪目前還有機會買到2字頭,加上該區規劃學校預定地,未來房價可期。姚勝文建議手上握有閒置資金的民眾,可考慮在竹北布局,不只增值空間大,用來出租效益也顯著。

Yahoo轉載

觀看全文 住商不動產嘉義大將店 於 2021.07.08 發表

科學園區注竹南房市活水 居住需求大增、房價上揚10% 極小 | | | | 極大

拜竹南科學園區產業蓬勃發展,帶動竹南鎮人口成長,因房價親民、交通便捷及生活機能成熟等利多,該區成為近幾年的房市黑馬。專家指出,受惠台積電竹南設廠與國1五楊高架橋往南延伸兩大題材下,造就房市榮景的一帖活水,房價上漲幅度來到10%

竹南鎮位在苗栗縣西北方,與新竹市僅一溪之隔,為新竹市的衛星城市。根據苗栗縣人口數統計,截至今年6月,苗北頭份與竹南鎮人口數分別10.4萬與8.7萬,先後超車苗栗市人口數8.7萬人。台慶不動產頭份中央文化加盟店店東張永達表示,隨著台積電投資擴廠計畫有譜,帶動人口需求增漲,房市交易的活絡,和鄰近的頭份成為苗栗人口正成長行政區。

張永達指出,竹南鎮5年內新中古屋約每坪18-19萬,尤以運動公園商業區預售屋第一排更是成交到每坪24萬,相較鄰近的新竹縣市生活圈,房價相對親民,近期成交主力以竹科新貴首購族占大宗,因交通及生活機能也不輸竹北,吸引換屋族群與新婚夫妻買房族往竹南置產。

至於熱賣路段,張永達說明,運動公園地段預售屋開賣不到一年已全數售罄,再來是寶佳造鎮的昌隆系列與竹南東站附近新建案。主力產品以大樓為主,3-4房為大宗。土地成交單價方面,竹南運動公園商業區今年4月成交價來到每坪42萬,至於低密度竹南大埔重劃區也從去年初的每坪15萬,飆升至今年的每坪20萬。

台慶不動產統計出竹南頭份置產熱區,分別是尚順廣場商圈,每坪近20萬;後庄住宅區新中古屋成交均價每坪17-20萬,舊屋則有每坪13-15萬行情;竹南運動公園區域的「上品院」與「維瓦第」每坪至少21萬;竹南車站的「閱沐森」每坪20-22萬;竹南東站的「品未來三」每坪19-20萬,預售屋「旺旺新城」與「悅捷市」每坪約18-20萬。

另外,竹南大埔新重劃區的,「坪上昇中」每坪約18-20萬,擄獲不少園區首購族青睞。若有預算考量,可選竹南海口區域新成屋,因為靠近海邊也相對便宜,「長安馥域」近期成交均價每坪約14-15萬。

Yahoo轉載

觀看全文 住商不動產嘉義大將店 於 2021.07.08 發表

環狀線捷運加持!考試院周圍房價漲兩成 專家:現在入手還不晚 極小 | | | | 極大

位於文山區木柵路一段的考試院生活圈,附近有世新大學及剛遷校於此區的永建國小,人文薈萃,文教氣息濃厚,與台北市少有的依山傍水環境,未來還有環狀捷運線加持,為區域房市增添亮麗遠景。專家指出,此區產品齊全,有捷運加持,房價目前已上漲15-20%,未來還有補漲空間,現在入手還不算晚。

永慶房屋考試院店店長李柏煊表示,考試圈生活圈地理範圍以木柵路一段為主要幹道,包含和興路、試院路、辛亥路六至七段及富山路,北側背坐仙跡岩,南向景美溪U字型沿著和興路環繞一圈而形成特別地形,本區早年的舊名又稱溝子口。早期政府將考試院遷至於此,因地利之便、房價親民,受到不少公教人員青睞,選擇在此落地生根。

本區生活機能方便,除了麥當勞,近期也有屈臣氏、全聯進駐,近期店面活絡。區內除了有仙跡岩,還有和興路旁的河濱公園,環境清幽;學區部分,除了附近的世新大學,加上近期遷校到此區的永建國小,面積比原本大5倍,標榜雙語教學,李柏煊透露,因學區關係,帶動人口成長,也不少人看中此區出租投報率佳,選擇在此置產。

此區可從辛亥路進入台北市,連接木柵路一段,可到達中正區跟大安區,車程約15-20分鐘,走木柵路四段有信義快速道路,可快速抵達信義區;若不想往市區,往新店或中永和也都僅一橋之隔。未來還有台灣山手線之稱的捷運環狀線,為文山區房市注入新的活水。

李柏煊說明,考試院生活圈約6500戶,產品項目齊全,由於未來有環狀線捷運站加持,捷運站出口位在木柵一段,附近房產已有上漲趨勢,如區域內的「極美山莊」,以往行情是每坪約55萬,因捷運帶動價格,近期成交價到每坪62萬。

而公寓型產品從原本每坪35萬,漲到40-50坪,電梯大樓也漲幅10%,達每坪55-65萬。雖然此區房價上漲,但還是比89字頭的景美、萬隆,更經濟實惠。

李柏煊透露,考試院周圍近期成交案件,主要以首購跟換屋族群為主,考量環境、學區、休閒環境、未來捷運等重大措施,比起台北市其他相同條件,入手價相對親民。上述的「極美山莊」為該區指標建案,有24房,行情約每坪62-66萬,主打大坪數的「發現之旅」,也是看屋熱門選項,適合退休養老族群。

Yahoo轉載

觀看全文 住商不動產嘉義大將店 於 2021.07.08 發表

1 2 3 4 5 6 78
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 精選房屋物件
 
住商不動產嘉義大將店 E-mail:d138@mail.hbhousing.com.tw
服務電話:05-2810959 手機號碼:0932-789072 服務地址:嘉義市八德路164號(美的幼稚園旁)
本系統由 [ 104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低-嘉義市大將房屋仲介公司--提供嘉義縣市房屋,嘉義買屋,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產,嘉義房屋仲介等相關服務 最新消息